Valor à venda R$ 318.100,00
Condomínio
CONSULTE
IPTU/Mês
CONSULTE
Alerrandro

Alerrandro

alerrandro@orionsm.com.br

55 99618.6701

Sobrado em condomínio fechado no centro.

Conde de Porto Alegre, Bonfim, Santa Maria, RS

Cód. 648562
2 dormitórios
76.88 m² privativa 78.04 m² total
2 banheiros
1 vaga
Aceita Pet

Valores de imposto e taxas para comprar esse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 6.839,15

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

Registros

R$ 6.362,00

Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Sobre esse Imóvel

Sobrado no centro de Santa Maria, ao lado da UFN , é uma residência encantadora que oferece conforto e praticidade em uma localização privilegiada. O condomínio fechado proporciona segurança e tranquilidade aos moradores, tornando-o ideal para quem busca um estilo de vida mais reservado.

O sobrado em questão possui dois andares, proporcionando uma distribuição espacial eficiente. No primeiro andar, você encontrará a sala de estar, que recebe uma abundância de luz natural, criando um ambiente acolhedor e arejado. A cozinha, prática e funcional.

O primeiro andar também abriga um banheiro, garantindo comodidade para os moradores e seus visitantes. Além disso, há uma vaga de garagem privativa, permitindo que os residentes estacionem seus veículos com segurança e praticidade.

Ao subir a escada, você terá acesso ao segundo andar, onde estão localizados os dois dormitórios. Ambos os quartos são espaçosos e bem-iluminados, proporcionando um ambiente aconchegante para descanso. O andar superior também conta com um segundo banheiro, evitando a necessidade de deslocamento durante a noite.

O condomínio em si oferece áreas comuns bem cuidadas, como jardins, espaços de lazer e possivelmente uma área para churrasco ou convívio social. A proximidade com a UFN é uma vantagem significativa para estudantes, professores e profissionais que desejam estar próximos à universidade.

Em resumo, esse sobrado em condomínio fechado representa uma excelente oportunidade para quem busca um lar no centro de Santa Maria, com comodidades modernas, segurança e a conveniência de estar ao lado de uma importante instituição de ensino superior.

Características

Informações Gerais

Semi Mobiliado

Confortos

Area Servico
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala Estar