Oportunidade rara na Benjamin Constant!

Benjamin Constant, Menino Jesus, Santa Maria, RS

Cód. 650188

2 dormitórios

84.14 m² privativa 98.86 m² total

2 banheiros

1 vaga

Aceita Pet

Valores de imposto e taxas para comprar esse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 5.353,50

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

Registros

R$ 4.980,00

Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Sobre esse Imóvel

Se você busca espaço, boa planta e localização estratégica, este apartamento na Rua Benjamin Constant é uma oportunidade rara no mercado.

São 84m² privativos, muito bem distribuídos, com 2 dormitórios amplos + dependência, ambientes definidos, funcionais e com excelente aproveitamento de metragem. O imóvel conta ainda com sacada, que traz ventilação, iluminação natural e valoriza o living, além de vaga de garagem, um diferencial essencial em região central.

Localizado em uma rua tradicional e valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte e conveniências do dia a dia, o endereço garante alta liquidez tanto para moradia quanto para investimento.

O apartamento necessita de reformas, o que reflete diretamente no preço: hoje ele se encontra abaixo do valor de mercado, criando uma oportunidade real para quem enxerga potencial. É o cenário ideal para investidores, projetos de house flipping ou para quem deseja reformar, personalizar e ainda capturar valorização após a modernização.

Um imóvel com metragem generosa, sacada, garagem e endereço certo, pronto para se transformar em um excelente negócio.

Agende a sua visita!